MERI 8.2 — Высокий инвестиционный потенциал в Nerja
Найдите проверенные инвестиционные объекты в Nerja
Соответствует вашему бюджету · Доступные варианты финансирования · Бесплатная консультация
✔ Бесплатно и без обязательств
✔ Только проверенные объекты
✔ Доступные варианты финансирования
Цена входа
€160,000
Самая низкая рыночная цена входа
Средняя цена
€380,000
Типичная сделка
Цена за м²
€2,500–€6,000
Текущий диапазон
Доходность от аренды
4–7%
Валовая годовая доходность
Оценка MERI
8.2
Рейтинг инвестиций
Тенденция цен
+6.8%
Устойчивый рост
Анализ цен в Nerja 2026
Nerja property prices have shown устойчивый рост of +6.8% over the past year. Entry-level properties start from €160,000, with average transactions around €380,000. Price per square metre ranges from €2,500–€6,000, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 4–7% place Nerja among the competitive markets in the region. The MERI score of 8.2 reflects strong overall investment fundamentals.
Инвестиционный контекст
Нерха является рынком с ограниченным предложением, где цены поддерживаются физической нехваткой. Строительные ограничения, предотвращающие чрезмерное развитие, также означают, что владельцы недвижимости получают выгоду от ограниченной конкуренции. Спрос на краткосрочную аренду в летний период высок, но расстояние от аэропорта Малаги (1 час) ограничивает круглогодичный туризм по сравнению с западным побережьем Коста-дель-Соль. Город привлекает преданную базу постоянных посетителей.
MERI 8.2 — Высокий инвестиционный потенциал в Nerja
Найдите проверенные инвестиционные объекты в Nerja
Соответствует вашему бюджету · Доступные варианты финансирования · Бесплатная консультация
✔ Бесплатно и без обязательств
✔ Только проверенные объекты
✔ Доступные варианты финансирования