的房产价格 Istanbul2026

Istanbul 的当前价格数据——每平方米价格、平均交易价格、租金收益率和市场趋势。由 Merilista 验证。

MERI 7.6 — Istanbul高投资潜力

在Istanbul寻找经过验证的投资房产

与您的预算匹配 · 提供融资选项 · 免费咨询

获取匹配（免费）

✔ 免费且无义务

✔ 仅限经过验证的房产

✔ 提供融资选项

当前市场数据

入门价格

€90,000

最低市场入门

平均价格

€220,000

典型交易

每平方米价格

€1,200–€4,500

当前范围

租金收益率

5–9%

毛年收益率

MERI评分

7.6

投资评级

价格趋势

+11.2%

强劲增长

Istanbul价格分析2026

Istanbul property prices have shown 强劲增长 of +11.2% over the past year. Entry-level properties start from €90,000, with average transactions around €220,000. Price per square metre ranges from €1,200–€4,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.

Rental yields of 5–9% place Istanbul among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 7.6 reflects solid overall investment fundamentals.

投资背景

伊斯坦布尔在2024年录得11.2%的名义价格增长。由于土耳其里拉贬值，以美元计的增长则相对温和。外国买家，尤其是来自俄罗斯、伊朗、伊拉克和海湾国家的买家，成为了重要的市场力量。公民身份项目推动了符合条件物业的高价位。亚洲地区（卡迪柯伊、Üsküdar）提供的价值优于欧洲伊斯坦布尔。