MERI 8.1 — Fort potentiel d'investissement à Málaga
Trouvez des propriétés d'investissement vérifiées à Málaga
Correspond à votre budget · Options de financement disponibles · Consultation gratuite
✔ Gratuit & sans obligation
✔ Propriétés vérifiées uniquement
✔ Options de financement disponibles
Prix d'entrée
€150,000
Entrée sur le marché la plus basse
Prix moyen
€320,000
Transaction typique
Prix par m²
€2,800–€5,500
Plage actuelle
Rendement locatif
5–8%
Rendement annuel brut
Score MERI
8.1
Évaluation de l'investissement
Tendance des prix
+7.3%
Croissance forte
Analyse des prix à Málaga 2026
Málaga property prices have shown croissance forte of +7.3% over the past year. Entry-level properties start from €150,000, with average transactions around €320,000. Price per square metre ranges from €2,800–€5,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 5–8% place Málaga among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 8.1 reflects strong overall investment fundamentals.
Contexte d'investissement
Málaga a enregistré une croissance des prix de 7,3 % en 2024 — la plus élevée de toutes les grandes villes espagnoles. L'afflux de travailleurs du secteur technologique en provenance de Madrid et de l'international a créé une pénurie de logements locatifs dans le centre-ville. Les licences de location à court terme sont plus faciles à obtenir ici qu'à Barcelone. Le quartier de Soho et le centre historique sont les zones les plus propices à l'appréciation du capital.
MERI 8.1 — Fort potentiel d'investissement à Málaga
Trouvez des propriétés d'investissement vérifiées à Málaga
Correspond à votre budget · Options de financement disponibles · Consultation gratuite
✔ Gratuit & sans obligation
✔ Propriétés vérifiées uniquement
✔ Options de financement disponibles