Torrevieja stało się jednym z najczęściej omawianych rynków nieruchomości w spain w 2026. Inwestorzy coraz częściej zwracają uwagę na Torrevieja ze względu na połączenie dochodu z wynajmu (6–9%) i wzrostu cen (+5.9% w ciągu ostatnich 12 miesięcy).
W porównaniu do innych rynków w spain, Torrevieja wyróżnia się wynikiem MERI wynoszącym 7.4/10, co wskazuje na solid fundamenty inwestycyjne i silny popyt ze strony międzynarodowych nabywców. Aby uzyskać szczegółowe dane dotyczące cen, zobacz nasz ceny nieruchomości w Torrevieja i przegląd rynku.
MERI 7.4 — Wysoki potencjał inwestycyjny w Torrevieja
Znajdź zweryfikowane nieruchomości inwestycyjne w Torrevieja
Dopasowane do Twojego budżetu · Dostępne opcje finansowania · Bezpłatna konsultacja
✔ Bezpłatnie i bez zobowiązań
✔ Tylko zweryfikowane nieruchomości
✔ Dostępne opcje finansowania
Zastrzeżenie: Dane inwestycyjne i wyniki MERI są tylko w celach informacyjnych i nie stanowią porady finansowej ani inwestycyjnej. Rynki nieruchomości wiążą się z ryzykiem. Zawsze skonsultuj się z lokalnym niezależnym doradcą finansowym lub prawnikiem nieruchomości przed podjęciem decyzji inwestycyjnych. Pełne zastrzeżenie →
Is Torrevieja a good place to buy property in 2026? Torrevieja is the most affordable beach town on the Costa Blanca — with apartments from €65,000 and rental yields of 6–9%, it attracts first-time international buyers and retirees from across Northern Europe.
Czy Torrevieja to dobra inwestycja w 2026?
MERI 7.4/10 · Dochód z wynajmu 6–9% · Trend cenowy +5.9%
Z wynikiem MERI wynoszącym 7.4/10, Torrevieja jest oceniane jako solidna inwestycja rynek inwestycyjny przez Merilista. Wyniki MERI łączą trend cenowy, dochód z wynajmu, sygnał popytu i stabilność rynku w jedną liczbę zweryfikowaną przez EVE.
Torrevieja recorded 5.9% price growth in 2024 in line with the Valencia region average. The market is volume-driven rather than premium-driven — high transaction counts, steady demand from Northern European retirees, and strong short-term rental occupancy in summer. Long-term rental demand from the expat resident community provides year-round income. The town is not a luxury market but it is one of Spain's most liquid entry-level markets.
Dochód z wynajmu w Torrevieja
Średni dochód brutto: 6–9%
Średnie dochody brutto z wynajmu w Torrevieja wynoszą 6–9% na podstawie aktualnych danych rynkowych. Rynek jest obecnie strong international demand — utrzymujący się popyt nadal wspiera dochody z wynajmu w Torrevieja.
Wzrost cen i trend rynkowy w Torrevieja
Trend 12-miesięczny: +5.9% · Cena za m²: €1,400–€2,200
Ceny nieruchomości w Torrevieja wzrosły o 5.9% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a cena za m² wynosi €1,400–€2,200. Nieruchomości na poziomie wejściowym zaczynają się od €65,000, a średnia transakcja wynosi €145,000. Sygnał rynkowy to strong international demand — co wskazuje na dalszą presję wzrostową na ceny.
Zalety i wady inwestowania w Torrevieja
Zalety
✓ Lowest entry price for Spanish beach property — from €65,000
✓ Strong short-term rental demand from summer tourism
✓ Year-round long-term rental market from resident expat community
✓ Very low cost of living — utilities, food, services cheap by Spanish standards
Ryzyka
✗ Limited capital appreciation compared to Alicante city or Costa del Sol
✗ Very high expat density — less authentic Spanish character
✗ Older property stock in some areas — check building condition carefully
✗ Tourism-driven economy — vulnerable to external demand shocks
Kto inwestuje w nieruchomości w Torrevieja?
· British, Scandinavian and Belgian retirees seeking affordable year-round sunshine
· First-time international buyers with budgets under €150,000
· Investors targeting short-term rental income from Northern European tourists
· Buyers wanting an established expat infrastructure — English widely spoken
· Those seeking lowest cost of living in Mediterranean Spain