merilistaВход для агентовПоговорить с консультантом

Abu Dhabi vs Dubai

Cost of living, investment & lifestyle comparison (2026)

Comparing cost of living, property prices and investment potential.

Быстрый вердикт

Низкая стоимость жизни

Abu Dhabi

UAE

Высокая доходность от аренды

Abu Dhabi

UAE

Высокий балл MERI

Abu Dhabi

UAE

Abu Dhabi offers higher rental yield, while Abu Dhabi provides lower living costs and accessible entry prices.

Сравнение стоимости жизни

Abu DhabiDubai
Индекс стоимости5562
Одинокий (без аренды)€950–1,500€1,100–1,800
Пара (без аренды)€1,600–2,600€1,800–3,000
Семья из 4 человек (без аренды)€2,600–4,200€3,000–5,000
Аренда 1-комнатной квартиры (центр)€1,100–1,800€1,500–2,500
Аренда 3-комнатной квартиры (центр)€2,000–3,500€2,500–4,500
Продукты€280–450€300–500
Ужин (2 человека)€45–85€50–100
Коммунальные услуги€130–220€150–250
Транспорт€70–180€80–200

Сравнение инвестиций

Abu DhabiDubai
Балл MERI8/107.9/10
Доходность от аренды6–9%6–9%
Входная цена€150,000€150,000
Тенденция цен+10.2%+5.2%

Abu Dhabi scores higher on MERI (8/10), suggesting stronger overall investment fundamentals. Abu Dhabi leads on rental yield at 6–9%.

Сравнение налогов

Abu DhabiDubai
Налог на доход0% income tax0% income tax

Abu Dhabi offers 0% income tax, while Dubai applies 0% income tax, significantly impacting net returns.

Какой город вам выбрать?

Choose Abu Dhabi if you

  • want lower cost of living
  • want tax-free income
  • want tax efficiency and Golden Visa
  • want a higher MERI score (8/10)

Choose Dubai if you

  • prefer premium lifestyle with more amenities
  • want tax-free income
  • want tax efficiency and Golden Visa

Часто задаваемые вопросы

Является ли Abu Dhabi дешевле, чем Dubai?

Yes — Abu Dhabi has a cost of living index of 55 compared to Dubai's 62. Living in Abu Dhabi is approximately 11% more affordable.

В каком городе выше доходность от аренды — Abu Dhabi или Dubai?

Abu Dhabi offers higher rental yields at 6–9%, compared to 6–9% in Dubai.

Как сравниваются налоги в Abu Dhabi и Dubai?

Abu Dhabi (UAE) has 0% income tax. Dubai (UAE) has 0% income tax.

Is Abu Dhabi or Dubai better for property investment?

It depends on your priorities. Abu Dhabi has a higher MERI score (8/10) indicating stronger overall fundamentals. Abu Dhabi offers better rental yields (6–9%). Abu Dhabi has lower entry prices from €150,000.

Can foreigners buy property in Abu Dhabi and Dubai?

Yes — both Abu Dhabi (UAE) and Dubai (UAE) allow foreign property ownership. Requirements and processes differ by country. See our buying guides for detailed information.

Изучите Abu DhabiАнализ инвестиций для Abu DhabiРуководство по покупке для Abu Dhabi
Изучите DubaiАнализ инвестиций для DubaiРуководство по покупке для Dubai

Сравнить другие города

Dubai vs MarbellaAntalya vs DubaiAntalya vs MarbellaBarcelona vs MarbellaDubai vs IstanbulAlicante vs AntalyaDubai vs KyreniaAlanya vs KyreniaAlicante vs MarbellaMalaga vs MarbellaAlanya vs AntalyaBodrum vs MarbellaAlanya vs FethiyeIskele vs KyreniaAlicante vs TorreviejaBarcelona vs DubaiAntalya vs IstanbulDubai vs Ras-al-khaimahKyrenia vs Marbella

Данные основаны на исследовании рынка Merilista, Numbeo и Expatistan. Расходы варьируются в зависимости от местоположения и образа жизни.

Рыночные данные на Merilista получены из официальных публичных источников (Eurostat, INE, Департамент земель ОАЭ, CBRT) и предназначены только для информационных целей. Оценки MERI являются сравнительными индикаторами — не финансовым советом. Всегда проводите независимую проверку перед принятием инвестиционных решений. Отказ от ответственности