MERI 7.6 — Высокий инвестиционный потенциал в Istanbul
Найдите проверенные инвестиционные объекты в Istanbul
Соответствует вашему бюджету · Доступные варианты финансирования · Бесплатная консультация
✔ Бесплатно и без обязательств
✔ Только проверенные объекты
✔ Доступные варианты финансирования
Цена входа
€90,000
Самая низкая рыночная цена входа
Средняя цена
€220,000
Типичная сделка
Цена за м²
€1,200–€4,500
Текущий диапазон
Доходность от аренды
5–9%
Валовая годовая доходность
Оценка MERI
7.6
Рейтинг инвестиций
Тенденция цен
+11.2%
Сильный рост
Анализ цен в Istanbul 2026
Istanbul property prices have shown сильный рост of +11.2% over the past year. Entry-level properties start from €90,000, with average transactions around €220,000. Price per square metre ranges from €1,200–€4,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 5–9% place Istanbul among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 7.6 reflects solid overall investment fundamentals.
Инвестиционный контекст
Стамбул зафиксировал номинальный рост цен на 11,2% в 2024 году. В долларовом эквиваленте рост был более скромным из-за обесценивания турецкой лиры. Иностранные покупатели — особенно из России, Ирана, Ирака и стран Персидского залива — стали значительной силой. Программа гражданства способствует повышению цен на квалифицированную недвижимость. Азиатская сторона (Кадыкёй, Ускюдар) предлагает лучшее соотношение цены и качества по сравнению с европейской частью Стамбула.
MERI 7.6 — Высокий инвестиционный потенциал в Istanbul
Найдите проверенные инвестиционные объекты в Istanbul
Соответствует вашему бюджету · Доступные варианты финансирования · Бесплатная консультация
✔ Бесплатно и без обязательств
✔ Только проверенные объекты
✔ Доступные варианты финансирования