Şu anda Istanbul'de arayan alıcılara katılın
Istanbul'de doğrulanmış mülkleri bulun
Bütçenize uygun · Uzman danışman · 24 saat içinde yanıt
✔ Ücretsiz ve taahhütsüz
✔ Yalnızca doğrulanmış mülkler
✔ Finansman seçenekleri mevcut
Istanbul, her biri kendi fiyat noktası, yaşam tarzı profili ve yatırım özelliklerine sahip farklı mahallelerden oluşmaktadır. Aşağıda, 2026 yılına ait güncel piyasa verilerine ve alıcı aktivitelerine dayalı olarak ana bölgeleri incelemekteyiz.
Beyoğlu & Galata
Bölge 1
Tarihi Avrupa tarafı — Taksim, İstiklal Caddesi, Galata Kulesi. En yüksek turist yoğunluğu, güçlü kısa dönem kiralama getirileri, eski bina stoğu.
Beşiktaş
Bölge 2
Üst segment Avrupa yakası — Boğaz manzaraları, uluslararası restoranlar, yabancı toplum. Orta düzey fiyatlar ve güçlü kiralama talebi.
Kadıköy (Asya Yakası)
Bölge 3
İstanbul'un en yaşanabilir mahallesi — canlı bir yemek sahnesi, daha genç bir demografik yapı, Avrupa yakasındaki benzer alanlardan %30 daha ucuz. En iyi değer.
Başakşehir & Esenyurt
Bölge 4
Yeni inşa banliyöler — büyük projeler, vatandaşlık programına uygun, daha düşük fiyatlar, ancak sınırlı kentsel çekicilik.
Sarıyer ve Bebek
Bölge 5
Premium Boğaziçi sahilinde — villalar ve lüks daireler, İstanbul'daki en yüksek fiyatlar, Körfez alıcıları tarafından tercih edilmektedir.
Giriş fiyatı
€90,000
Ortalama fiyat
€220,000
Fiyat / m²
€1,200–€4,500
Kira getirisi
5–9%
MERI puanı
7.6
MERI 7.6 — Istanbul’de Yüksek Yatırım Potansiyeli
Istanbul'de doğrulanmış yatırım mülkleri bulun
Bütçenize uygun · Finansman seçenekleri mevcut · Ücretsiz danışmanlık
✔ Ücretsiz ve taahhütsüz
✔ Yalnızca doğrulanmış mülkler
✔ Finansman seçenekleri mevcut