MERI 7.6 — Istanbul’de Yüksek Yatırım Potansiyeli
Istanbul'de doğrulanmış yatırım mülkleri bulun
Bütçenize uygun · Finansman seçenekleri mevcut · Ücretsiz danışmanlık
✔ Ücretsiz ve taahhütsüz
✔ Yalnızca doğrulanmış mülkler
✔ Finansman seçenekleri mevcut
Giriş fiyatı
€90,000
En düşük piyasa girişi
Ortalama fiyat
€220,000
Tipik işlem
Fiyat / m²
€1,200–€4,500
Güncel aralık
Kira getirisi
5–9%
Brüt yıllık getiri
MERI puanı
7.6
Yatırım derecelendirmesi
Fiyat trendi
+11.2%
Güçlü büyüme
2026 Istanbul fiyat analizi
Istanbul property prices have shown güçlü büyüme of +11.2% over the past year. Entry-level properties start from €90,000, with average transactions around €220,000. Price per square metre ranges from €1,200–€4,500, depending on area, building quality and proximity to key amenities.
Rental yields of 5–9% place Istanbul among the highest-yielding markets in the region. The MERI score of 7.6 reflects solid overall investment fundamentals.
Yatırım bağlamı
İstanbul, 2024 yılında %11,2 nominal fiyat artışı kaydetti. USD cinsinden, TRY'nin değer kaybı nedeniyle büyüme daha mütevazı oldu. Yabancı alıcılar - özellikle Rusya, İran, Irak ve Körfez ülkelerinden - önemli bir güç oluşturdu. Vatandaşlık programı, uygun mülklerde premium fiyatlandırmayı teşvik ediyor. Asya tarafı (Kadıköy, Üsküdar), Avrupa İstanbul'undan daha iyi bir değer sunuyor.
MERI 7.6 — Istanbul’de Yüksek Yatırım Potansiyeli
Istanbul'de doğrulanmış yatırım mülkleri bulun
Bütçenize uygun · Finansman seçenekleri mevcut · Ücretsiz danışmanlık
✔ Ücretsiz ve taahhütsüz
✔ Yalnızca doğrulanmış mülkler
✔ Finansman seçenekleri mevcut